Ökologisches Wohnen mit Wohlfühlgarantie
Ökologisches Wohnen mit Wohlfühlgarantie, nachhaltig mit Naturmaterialien erbaut. KfW 40 ! Großzügige 3-Zimmer Wohnung. Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene!
Eckdaten
| Objekt | Es entsteht eine kleine private Siedlung in moderner ökogischer Bauweise in Vollholz mit Lehmputz oder Holzbauweise mit Sichtbalkendecke und Wandheizung. Hackschnitzelheizung. KfW 40. hohe Förderung. |
| Wohnfläche | ca. 107 m² |
| Sonstiges | Bad mit Fenster, 2 große Abstellräume, großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2Schlafräume.Kann auch barrierefrei erstellt werden |
| Baujahr | Bezugsfertig 2019 |
| Bauweise | Massivholz mit Lehmputz oder Massiv-Ständerbauweise mit Wandheizung |
| Ausstattung | Sehr hochwertig , ökologisch und nachhaltig nur mit Naturmaterialien erbaut |
| Kaufpreis | 289.900 EUR |
| Stellplatz | 9.000 EUR |
| Zusätzlicher Garten | 189 Quadratmeter sind dabei |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wird in einer kleinen Wohnanlage in Pielenhofen errichtet. Im Haus befinden sich nur 2 Wohnungen.Diese Wohnung verfügt über eine herrliche Dachterrasse mit 32m²und einen eigenen privaten Garten. Der großzügige Wohn und Essbereich hat einen Austritt auf die Dachterrasse. Zwei helle luftige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei große Abstellräume sind mit von der Partie.Die Wohnung könnte auch barrierefrei erstellt werden.
Hier einige wichtige Vorteile der Wohnung:
• Bis zu 50% Ersparniss duch ökologische Heizung
• Klimaregulierend
• Schadstofffrei
• Behaglich
• Naturbelassen
• Kältebrückenfrei
• Sommerlicher Hitzeschutz
• Hoher Schallschutz
• durgehend luftdichte Ebene
Mikrolage
Wohnen in der Perle des Naabtals.
Pielenhofen liegt ca. 15 Km westlich von Regensburg im landschaftlich reizvollen, malerischen Naabtal und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr des RVV der Linie 12 im 1-Stundentakt angebunden. Für Kanu- und Paddelbootfahrer ist die Naab um Pielenhofen zum beliebten Ziel geworden. Radfahrer finden einen durchgehenden Naabtal-Radweg von Luhe-Unterwildenau bis nach Regensburg mit einer Gesamtlänge von fast 100 Km. Es gibt viele markierte Wanderwege, diese nutzen besonders gerne Familien mit Kindern. Hier bekommt man zukunftsorientierte und alternative Bildungsangebote. Den von der UNESCO ausgezeichneten Waldkindergarten. Den Bruder Konrad Kindergarten und die Karfunkel Grundschule. Die Herderschule zeigt einen alternativen Weg zum Abitur. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Arztpraxis vor Ort gegeben. Es gibt eine Vielzahl von Vereinen undGaststätten. und auch ein Lebensmittelgeschäft steht zur Verfügung.